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Bauleitung – Objektüberwachung

(Leistungsphase LP 8)

Bauteilung – Objektüberwachung

Ein Bauleiter wäre theoretisch überflüssig, wenn stets alle Baustellen bestens vorbereitet wären und ohne Störungen ablaufen würden. Die Tätigkeiten des Bauleiters dienen prinzipiell dazu, den Aublauf der Baustelle stets im Blick und die einzelnen Prozesse unter Kontrolle zu haben.

Dies wäre nicht nötig, wenn es keine Störereignisse, keine abweichenden Baubedingungen, keine fehlenden oder falsche Pläne, keine unvollständigen Leistungsangaben, keine Sonderwünsche oder Änderungen des Bauherrn, keine Qualitätsmängel in der Ausführung, kein Terminverzug und keine Nachträge geben würde.

Sie haben selbst kein eigenes und vorallem geeignetes Personal zur Hand ?!

Wir bieten Ihnen Bauleitung als Dienstleistung
– Sie haben damit die Kosten selbst in der Hand
– Sie steigern die Qualität
– Zeitersparnis gegenüber Ausbildung von neuen Mitarbeitern
– Sie steigern die Effektivität
– Sie sind flexibler
– Die Verringerung von Risiken
– Sie erreichen somit schnelleres Wachstum

Unsere Dienstleistungen umfassen:

Projektstartgespräch:
– Übergabe Ausführungsplanung
– Liste der Ansprechpartner
– Bürgschaften (sofern vereinbart)
– Genehmigungen und Regularien allgemein
– Arbeitszeiten
– Ist-Zustandserfassung (bei Sanierung)
– Kalibrierung (bei Sanierung)
– Bauzeitenplan
– Baustelleneinrichtung
– Verkehrssicherung (Ausführung und Verantwortlicher)
– Standsicherheitsnachweise
– Jour fixe,
– Kommunikationsfluss
– Anliegerinformation
– Abrechnungsmodalitäten
– Qualitätssicherungsvorgaben (Probenahmen, Vorgehen usw.)

Unsere Bauleiter sind geschult in:

Einhaltung der gesetzlichen Vorgaben
•Unfallverhütungsvorschriften (UVV)
•Verkehrssicherung
•Lärmschutz
•Arbeitszeiten

 

Einhaltung der vertraglichen Vorgaben
•Übereinstimmung der Ausführung mit der Planung
•überwachen und steuern von Terminen
•überprüfen von Nachtragsangeboten
•überprüfen der Aufmaße
•überprüfen von Abschlagsrechnungen
•Abnahmen / Schlussrechnungen
•sonstige Vorgaben

Unsere Auftraggeber

ico_quality
Bauträger
Generalplaner &
Unternehmer
Architektenbüros
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Wohnungsaugesellschaften
Private Bauherren/-innen

Die Bauhoch5 unterstütz Sie gerne bei der Fertigstellung Ihres Projekts nach den anerkannten Regeln der Technik. Wir behalten für Sie den Überblick und sichern bautechnischen Betrieb auf der Baustelle. Somit wäre auch gewährleistet, dass die verschiedene Arbeiten Ineinandergreifen. Dadurch werden unplanmäßige Verzögerungen frühzeitig erkannt und Gegenmaßnahmen getroffen.

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